IMMOBILIENBEWERTUNG Dipl.-Ing. Jochen Hempel
Sachverständiger für Immobilien - Bewertung, Dipl. - Ing., Architekt Tel:0511-71 65 83 38
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 Wertgutachten                                   Hauskauf Beratung

Immobilienberatung im Raum Peine :

Bilder von Mängeln und Bauschäden

 


Hier wächst kein Schimmel! Es handelt sich um erhöhte, aufsteigende Bauteilfeuchte im Untergrund der Bodenfliesen dieses Fußbodens im Raum Burgdorf. Das im Wasser gelösten Salz kristallisiert beim Verdunsten an der Oberfläche.

 


Vermeintlicher Wasserschaden im Wärmedämmverbundsystem bei diesem Haus in Seelze.  Tatsächlich springt hier ständig die Katze  des Hauseigentümers gegen die Wand, um auf die Terrasse zu gelangen.

 


   

Würfelbruch wird durch holzzerstörende Pilze hervorgerufen. Ein Holzschutz-Sachverständiger wird, wie hier in Gehrden, eine genauere Bestimmung vornehmen müssen.    

 



Wird die Dachentwässerung an einem Haus in der nähe von Peine nicht instand gehalten, kommt es unweigerlich zu Folgeschäden, die weitaus höher ausfallen als die Reparaturkosten.

 


 

 

Horizontaler Wandriss einer nicht tragenden Innenwand im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Hannover Laatzen. Abriss des unteren Wandteils wegen einer Durchbiegung der Stahlbetondecke unten.

 


Die Farbe der Flammenspiegelung gibt Auskunft über die Güte von Isolierverglasungen der Fenster. Wurde bereits eine Wärmeschutzbeschichtung verwendet? Bei dieser Wohnung in Laatzen trifft das zu. Im Normalfall jedoch wird die Beschichtung vom Gutachter auf der Innenseite der dem Raum zugewandten Scheibe festgestellt werden.


 

Diese Dampfsperrfolie im gedämmten Dachraum eines Einfamilienhauses in Hemmingen sollte luftdicht angeschlossen sein. Diese Bauleistung wurde mit Produktgarantie "SUPER" gelöst.



 

 

Unter Umständen bleibt bei einem Wertgutachten auch nach Abzug der Abrisskosten bei diesem Haus, noch ein Restwert für das Grundstück.

 


 

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Einzugsgebiet für Leistungen des Büros: Landeshauptstadt Hannover, Region Hannover mit den Städten und Gemeinden: Barsinghausen, Burgdorf, Burgwedel, Garbsen, Gehrden, Hemmingen, Isernhagen, Laatzen, Langenhagen, Lehrte Neustadt am Rübenberge, Pattensen, Ronnenberg, Seelze, Sehnde, Springe, Uetze, Wedemark, Wennigsen(Deister, Wunstorf, sowie den Städte und Gemeinden der Landkreisen: Celle, Nienburg, Schaumburg, Hameln-Pyrmont, Hildesheim, und Peine.


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